A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatókbe:
https://eer.gov.hu/palyazat/P1483903
A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja:
2019. január 4. 12 óra 00 perc
A pályázatok benyújtásának határideje:
2019. január 19. 12 óra 00 perc
Ajánlati biztosíték összege: 200 000 forint.
Hirdetmény
A(z) Patik & Varga Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-048781, székhely: 1053 Budapest, Veres Pálné utca 9. 2 em., levelezési cím: 1053 Budapest, Veres Pálné utca 9. 2 em.), mint a(z) ELEKTRO-CORR Nagykereskedelmi, Ügynöki, Fővállalkozó és Szolgáltató Kft „f.a” (cégjegyzékszám: 02-09-060757, székhely: 7624 Pécs, Tiborc utca 84.) Pécsi Törvényszék 7.Fpk.240/2017/4. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2018. december 20. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően
nyilvános pályázati felhívás
útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós ingatlanát.
A pályázat adatai:
A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be:
https://eer.gov.hu/palyazat/P1483903
A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja:
2019. január 4. 12 óra 00 perc
A pályázatok benyújtásának határideje:
2019. január 19. 12 óra 00 perc
Ajánlati biztosíték összege: 200 000 forint.
Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: Az ajánlati biztosíték összege a 237/2009. (X.20.) Korm. rendelete alapján került kiszámításra. A kiszámított ajánlati biztosítékot a(z) Patik&Varga Zrt., mint az adós felszámolójának OTP Bank NYrt.nél vezetett 11743002-20197519. számú bankszámlájára kell megfizetni "ELEKTRO-CORR KFT "FA" PÁLYÁZAT - bánatpénz” megjelöléssel úgy, hogy a legkésőbb a pályázat benyújtásával egyidejűleg megtörténjen.
Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: Az ajánlati biztosíték fizetési kötelezettség csak abban az esetben tekintendő teljesítettnek, ha pályázat beadásakor feltöltésre kerülő befizetést igazoló dokumentumon túl, a megjelölt összegű ajánlati biztosítékot az adósi bankszámlán az ajánlattételi határidő letelte előtt hiánytalanul jóváírják. A pályázati felhívást kiíró felszámoló az esetleges felmerülő bankköltségekkel, árfolyamkülönbségekből adódó veszteségekkel, hiányokkal kapcsolatos hivatkozásokat nem fogad el. A pályázatban nyilatkozni kell arról is, hogy a befizetett ajánlati biztosítékot - ajánlatának el nem fogadása esetén - milyen bankszámlára kéri visszautalni a pályázó. A szabálytalanul eljáró pályázót afelszámoló az eljárásból kizárja, az átutalt pályázati biztosítékot kamatmentesen visszautalja. Ha a pályázati eljárás eredménytelen, az ajánlati biztosítékot a felszámoló nyolc munkanapon belül kamatmentesen visszautalja. Ha a pályázati eljárás eredményes, a felszámoló az ajánlati biztosítékot nyertes pályázónál a vételárba beszámítja, a többi pályázónak pedig az ajánlati biztosíték teljes összegét az eredményhirdetés napjától – a Cstv. 49/A. § (4) bekezdés szerinti ártárgyalás esetén az ártárgyalás eredményhirdetése napjától – számított nyolc munkanapon belül kamatmentesen visszautalja. Az ajánlati biztosítékot a pályázó abban az esetben veszíti el, ha a szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerült okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg.
A felszámolónak – a vagyonfelmérés, valamint az adós vagyonára vonatkozó adatok alapján - elővásárlásra jogosultról nincs tudomása.
A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak):
Az adós kizárólagos tulajdonát képező Pécs 41165/10. hrsz. alatt található ingatlan. Az ingatlanon található felépítmények bontásra kötelezettek, romos, életveszélyes állapotúak. Az ingatlanon szabálytalanul elhelyezett és tárolt éghető hulladék található.
A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: 4 000 000 forint.
A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: 2 000 000 forint. (a becsérték 50%-a)
A minimálár csökkentését az érdekeltek írásban nem ellenezték.
1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: épület, udvar
Típus:
épület, udvar
Területe:
2 221 m²
Állapota:
romos
Közművesítettség foka:
közművesítetlen
Tehermentes:
nem
Árverésre bocsátott tulajdoni hányad:
1/1
Becsérték:
4 000 000 forint
Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:
A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:
Település neve (ahol az ingatlan fekszik):
Pécs
Ingatlan fekvése:
belterület
Helyrajzi szám:
41165/10
Ingatlan postai címe:
7624 Pécs, hrsz. 41165/10
Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése:
egyéb épület, udvar
Területnagyság:
2 221 m²
Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.):
épület, udvar
A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:
Tulajdonos neve, címe:
Elektro-Corr Kft. "f.a."
A felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása.
Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Végrehajtási jog: Nemzeti Adó- és Vámhivatal 577.000.-Ft erejéig, Pécs Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala 707.833.-Ft erejéig, OTP Faktoring Zrt. 66.580,99CHF erejéig OTP Faktoring Zrt. 18.949.616,Ft erejéig, Jelzálogjog: OTP Faktoring Zrt. 160.328CHF erejéig, Pécs Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala 896.884.-Ft erejéig
Ingatlan állapota: romos
Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: 2018. december 17. napján 13-14 óra között tekinthető meg. Egyéb időpont esetén kérjük a pályázókat, hogy az EÉR felületen szíveskedjenek jelezni igényüket, melyet a felszámoló visszaigazolása esetén minden pályázó számára nyilvánosan biztosít.
ÁFA fizetésre vonatkozó szabályok: A meghirdetett vagyontárgy irányára nettó összegben értendő. Adóalany vevő esetén az értékesítés a 2007. évi CXXVII. tv. 142. §-a szerint – amennyiben annak feltételei fennállnak – a fordított adózás alá tartozik, ahol az adó megfizetésére a vevő adóalany kötelezett.
Vételár megfizetésének módja, határideje: A pályázó az ajánlati biztosítékon felül fennmaradó vételárat átutalással köteles megfizetni a Patik & Varga Zrt. felszámoló szervezet OTP Bank Nyrt-nél vezetett 11743002-20197519. számú bankszámlájára kell megfizetni "ELEKTRO-CORR KFT "FA vételár" - közleménnyel a szerződéskötéstől számított 15 napon belül, A tulajdonjogot szerző fél a nyilvános értékesítésen az adóssal, mint eladóval szemben beszámítással nem élhet.
Részletfizetési lehetőség: nincs
A szerződéskötés határideje: Szerződéskötésre a a nyertes pályázóval a felszámolói értékelés EÉR rendszerben történt megjelenésétől számított 15 napon belül kerül sor. A szerződéskötés további feltétele az EÉR rendszer üzemeltető számára történő 1%-os jutalékfizetési kötelezettség teljesítése, mely nem része a vételárnak.
A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: Pályázó tudomásul veszi, egyben elfogadja, hogy eredményes pályázata esetén a birtokbavételről saját költségén köteles gondoskodni. A birtokba adásra a vételár hiánytalan kifizetését követően 15 napon belül kerül sor.
17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: A felszámoló a pályázati ajánlatokat a felkínált vételárak nagysága szerinti sorrendbe állítja, figyelmen kívül hagyva az érvénytelen ajánlatokat. A felszámoló a pályázatok minimálárát a becsérték 50 %-ban határozza meg, ennél alacsonyabb összegű pályázatokat a felszámoló nem fogad el. A pályázatok bontására a pályázati határidő lejártát követő 8 napon belül kerül sor. Az értékelésről szóló jegyzőkönyvet pályázatbontástól számított 20 napon belül a felszámoló elkészíti és a jegyzőkönyv szkennelt változatát feltölti az EÉR felületére, ahol a pályázók által megtekinthető. A felszámoló több megfelelő azonos értékű (a vételár vonatkozásában legfeljebb 10 %-kal eltérő) pályázat esetén nyilvános ártárgyalást tart. A pályázók az EÉR rendszeren keresztül az arra vonatkozó szabályok szerint, elektronikus üzenet útján értesülnek az online ártárgyalás fordulójáról, annak kezdő és záró időpontjáról. Az érvényes pályázatok értékelés során az a pályázat nyer, amelyik a vételár, a fizetés módja és a fizetési határidő, valamint az egyéb ajánlati feltételek szempontjából a felszámoló által elfogadható, legelőnyösebb ajánlatot tartalmazza. A felszámoló eredménytelennek nyilvánítja a pályázati eljárást, ha a pályázati kiírásban meghatározott feltételeknek megfelelő ajánlatot nem adtak be. A felszámoló felhívja az elővásárlásra jogosult figyelmét arra, hogy az elővásárlásra jogosult jogát a nyilvános értékesítésen gyakorolhatja oly módon, hogy a véglegesen kialakult vételár ismeretében nyilatkozik vételi szándékáról. Jelen hirdetményre a 237/2009 (X.20) Korm. Rendelet és a 17/2014.(II.3.) Korm.rendelet vonatkozó szabályai az irányadóak. Ezen a jogcímen sem a felszámolóval, sem az általa képviselt felszámolás alatt álló társasággal szemben semmilyen jogcímen igény nem érvényesíthető.
A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: Jelen pályázati felhívás a felszámoló számára nem jelent értékesítési kötelezettséget. A felszámoló a pályázati kiírást bármikor, indokolási kötelezettség mellett visszavonhatja, a pályázatot megfelelő ajánlat hiányában eredménytelennek nyilváníthatja, és új pályázatot írhat, ki. A felszámoló az értékesítéssel kapcsolatban írásos ajánlatokat kér benyújtani a feltöltött hirdetmény alapján, az Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) igénybevételével. A pályázatnak tartalmaznia kell: Magánszemély ajánlattevő estében: a pályázó nevét, állampolgárságát, lakcímét, anyja nevét, személyi azonosító okmányának megnevezését és számát, adóazonosító jelét, esetleges általános forgalmi adó alanyiságát, azonosításra alkalmas személyi okmányának másolatát, az ajánlott nettó vételárat, a vállalt fizetési feltételeket, nyilatkozatot 60 napos ajánlati kötöttség vállalásáról, a vételár fedezetének igazolását, valamint az ajánlati biztosíték befizetésének igazolását, nyilatkozatot arra nézve, hogy a hatóságok (kormányhivatal, katasztrófavédelmi igazgatóság) által a meghirdetett ingatlan tárgyában az adósra rótt valamennyi kötelezettségnek maradéktalanul és teljes körűen eleget tesznek, nyilatkozatot arról, hogy a pályázati kiírás feltételeit magára nézve kötelezőnek fogadja el. Gazdálkodó szervezet ajánlattevő esetében: a pályázó nevét, székhelyét, az azonosításra alkalmas további adatait, a gazdálkodó szervezetek hatályos 30 napnál nem régebbi cégkivonatát, a cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselő(k) aláírási címpéldányát, az ajánlott vételárat, a vállalt fizetési feltételeket, nyilatkozatot 60 napos ajánlati kötöttség vállalásáról, a vételár fedezetének igazolását, valamint az ajánlati biztosíték befizetésének igazolását, nyilatkozatot arra nézve, hogy a hatóságok (kormányhivatal, katasztrófavédelmi igazgatóság) által a meghirdetett ingatlan tárgyában az adósra rótt valamennyi kötelezettségnek maradéktalanul és teljes körűen eleget tesznek, nyilatkozatot arról, hogy a pályázati kiírás feltételeit magára nézve kötelezőnek fogadja el. Kötelezettségvállalói nyilatkozatot, hogy pályázatnyertesség esetén az adásvételi szerződést a felszámolói értékelés EÉR rendszerben történt megjelenésétől számított 15 napon belül megköti és a teljes vételárat szerződéskötést követően 15 napon belül átutalja. A szerződés kötés további feltétele az EÉR rendszer üzemeltető számára történt 1% jutalék fizetési kötelezettség teljesítése. A pályázat benyújtásával a pályázó tudomásul veszi, egyben elfogadja, hogy eredményes pályázata esetén a vagyontárgy értékesítéséhez szükséges szerződéskötés költségeit a vételáron felül viselni köteles. A szerződést, a felszámoló magyar nyelven készítteti el, a szerződéskötés költségei pedig a vevőt terhelik, melynek mértéke a nettó vételár 1%+áfa összegének felel meg, de minimum 30.000.-Ft + ÁFA. A felszámoló felhívja a jogosultakat, hogy az elővásárlási jogukat a legjobb ajánlat ismeretében azonos feltételek mellett a nyilvános pályázat keretében gyakorolhatják. A felszámoló az elektronikus értékesítés érvényességének és eredményességének megállapítását követően a nyertes ajánlatot bemutatja az elővásárlási joggal rendelkezőknek, az őket megillető sorrendben, annak érdekében, hogy nyilatkozzanak: kívánnak-e élni elővásárlási jogukkal. A nyilatkozat tételére a megkeresés kézhezvételét követően 10 napot biztosít. A felszámoló felhívja a pályázókat, hogy magánszemély vevő esetén az ingatlanok és ingóságok értékesítését a mindenkori hatályos áfatörvény szerinti adómérték terheli. A meghirdetett vagyontárgy irányára nettó összegben értendő. Adóalany vevő esetén az értékesítés a 2007. évi CXXVII. tv. 142. §-a szerint – amennyiben annak feltételei fennállnak – a fordított adózás alá tartozik, ahol az adó megfizetésére a vevő adóalany kötelezett. Nyilvános értékesítésen tulajdonjogot szerző pályázó az adóssal szemben beszámítással nem élhet. Az ingatlan az esetleges környezeti terhekkel együtt kerül értékesítésre. A megvásárlásra felkínált vagyonelemekért a felszámoló kellékszavatosságot és jótállást nem vállal, azokat a pályázó megtekintett és megvizsgált állapotban veszi meg. Felszámoló tájékoztatja pályázókat, hogy a nyertes pályázó köteles eleget tenni a Baranya Megyei Kormányhivatal BA-04D/EF/00519-2/2017. számú határozatában, BA-04/EF/519-9/2017. sz. határozatában, valamint a Baranya Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság 35210/1951/2018. számú határozatában előírt kötelezettségeknek, amelyek az ingatlanra történő bejutás gátló kerítés kialakítására figyelmeztető tábla kihelyezésére, az ingatlan északi telekhatárán álló csarnoképület életveszélyes állapotú, megmaradt épületszerkezeteinek lebontására, illetve az ingatlanon szabálytalanul elhelyezett éghető hulladék általi állapot megszüntetésére vonatkozik. A Cstv.49.§ (3) bekezdése alapján „az értékesítés során – kivéve a jogszabályon alapuló elővásárlási jog gyakorlását – nem szerezhet tulajdont olyan személy, vagy szervezet sem, aki vagy amely az adós kizárólagos vagy többségi befolyással rendelkező tulajdonosa, vagy olyan gazdálkodó szervezet, amely az adóssal elismert, vagy tényleges vállalatcsoport tagja.”Az elővásárlási jog gyakorlása érdekében a felszámoló felhívja az általa nem ismert elővásárlási jogosultak figyelmét arra, hogy elővásárlási joguk fennállását és elérhetőségeiket a pályázat benyújtási határidejéig jelentsék be a felszámolónál annak érdekében, hogy a nyertes ajánlat az elővásárlási jogosultakkal közölhető legyen. A bejelentés elmaradása esetén a felszámoló úgy tekinti, hogy a felszámoló által nem ismert elővásárlásra jogosultak elővásárlási jogukkal élni nem kívánnak, az ajánlatok közlését nem kérik. A kiíró fenntartja magának a jogot, hogy amennyiben a pályázati kiírásban szereplő vagyonelemekre vonatkozóan a pályázati kiírás időpontjában nem ismert információ jut a tudomására, vagy egyéb az értékesítést befolyásoló ok merül fel, a pályázati kiírást visszavonja. A pályázati hirdetmény a 237/2009. Kormányrendelet 2.§. (2) bekezdése alapján a Cégközlönyben történő megjelenést megelőzően megküldésre került az érintett hitelezők részére. Az adós gazdálkodó szervezet tulajdonát képező ingatlanok esetében pályázati hirdetményre harmadik alkalommal kerül sor.
A 237/2009. Korm. rend. 2. § (2) bekezdés szerinti feltétel fennáll.
A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/P1483903/tetelek.pdf
